斯托克波特如何成为英国发展最快的房地产市场之一

大曼彻斯特的新兴城镇已成为西北部的房地产投资热点,有许多令人兴奋的重建项目正在筹备中。

2021 年上半年,斯托克波特的潜在购房者数量激增了 500% 以上。曼彻斯特通勤城镇的兴趣高峰由皇家特许测量师学会 (RICS) 登记。该公司指出,他们收到的进行财产调查的指示数量大幅增加。

今年 1 月至 7 月,测量师共完成了 1,887 次调查。这与 2020 年的 311 例相比有了显着增加,成为迄今为止英国增幅最大的一次。数据显示,虽然英国大部分房地产市场在 Covid 之后继续复苏,但斯托克波特正处于领先地位。

物业管理和检查公司 Property Inspect 根据 RICS 数据编制了这项研究。商务总监沃里克斯威夫特认为,在近几个月“飙升”之后,该行业的积极性将继续。

“房屋检查通常由买方在交换合同之前进行,以了解更多关于房产的结构和状况,”斯威夫特评论道。“检查不是强制性的,但有时可以通过揭示最初查看时可能不明显的问题来为买家节省数千美元。

“尽管印花税假期等有利的市场条件有所回落,但全国各地的房产需求仍然很高,推高了价格,”他补充道。

“目前尚不清楚 2021 年最后几个月市场将如何发展,但很明显,交易的房产数量将继续攀升,超过去年的交易量。”

斯托克波特目前正在进行一些重大的重建工程。这是买家现在在镇上磨练的关键原因之一。

斯托克波特的主要改进之一是改造后的运输交易所。雄心勃勃的提议包括一个巨大的新公交车站、一个有盖的客运大厅和更好的换乘线路。这些工程将极大地改善该地区已经很好的连通性。

开发商还计划创建一个拥有 3,500 套住宅的“市中心西部”区域。随着斯托克波特大学校园的部分重建、威尔磨坊的改造以及在旧圣托马斯医院旧址上建立新社区,数以千计的其他新住宅也在筹备中。

火车站旁边是斯托克波特交易所,这是一个全新的现代商业区。仍在开发中,该交易所已经成为 Music Magpie、Stagecoach 和 Sainsburys Local 等公司的所在地。

这些只是斯托克波特正在进行的部分项目,您可以在该委员会的网站上找到更多项目。

虽然斯托克波特可能不是第一个想到的房地产投资热点,但越来越多的投资者现在看到了该地区的巨大潜力。它距曼彻斯特市中心仅 8 英里,搭乘定期直达列车仅需 10 分钟。

斯托克波特有很多餐馆、咖啡馆、酒吧、电影院、剧院和其他娱乐场所。集镇拥有活跃的音乐场景和夜生活,白天可以参观博物馆和公园。该地区的就业市场正在蓬勃发展,即将到来的投资和发展将进一步改善这一点。

自 Covid 以来,不言而喻,有些人的优先事项发生了变化。虽然城市总是会吸引那些想要生活在其中的人,但通勤城镇正变得越来越重要。方便前往城市和乡村的地点在更广泛的人群中越来越受欢迎。在这里,像斯托克波特这样的地方将成为面向未来的投资选择。

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